У каждого владельца жилой площади, будь-то дом или квартира, периодически возникает необходимость выполнения ремонтных работ. Данный материал предназначен для того, чтобы коснуться вопроса необходимых подготовительных мероприятий.
Для начала следует определиться с полным объемом предполагаемых работ. Чтобы подготовка квартиры к ремонту была успешной, на бумаге отметьте все, что вы хотите поменять и переделать, и сделайте примерную оценку полной стоимости ремонта. Для этого предварительно изучите рынок стройматериалов, цены на различные виды работ и т. д.
Учтите, что капитальный ремонт квартиры следует выполнять в определенной, точной последовательности. Сначала нужно выполнить замену оконных блоков. В случае необходимости установить межкомнатные перегородки. После этого делается ремонт электрических сетей и инженерных коммуникаций: меняется отопительная система, производится замена водопроводных труб, сифонов, кранов, радиаторов, также замена проводов электропроводки, выключателей и розеток.
Следующий этап — отделочные работы — считается наиболее объемным и кропотливым. Отделка занимает большую часть стоимости ремонта квартиры. Для того чтобы рационально использовать материальные средства, тщательно и ответственно подойдите к выбору строительных материалов, которые будут использоваться.
Владелец квартиры или дома должен иметь представление о том, что включают в себя отделочные работы. Это выравнивание поверхности, нанесение штукатурки и шпаклевки, малярные, облицовочные работы, наклейка обоев, укладка плитки и других покрытий для пола.
Что следует учитывать при выборе материалов:
— поверхности с бетонным основанием необходимо ремонтировать с помощью сухих смесей; — для ремонта помещений с повышенной влажностью следует использовать растворы на основе цемента или цемента с известью. Их же можно использовать для отделки внутренних и наружных оконных проемов; — поверхности из дерева и гипса внутри помещения нужно ремонтировать с помощью растворов на основе извести и гипса;
— для внешних и внутренних поверхностей целесообразно использовать декоративные покрытия на полимерной основе, потому что они обладают шумоизоляционными и огнезащитными свойствами.
Наиболее продолжительными и трудоемкими являются работы по оштукатуриванию поверхностей. Поэтому подготовка квартиры к ремонту, требует учета целого ряда важных факторов:
— выполнение штукатурных работ следует начинать только после замены окон, установки всех перегородок, монтажа инженерных коммуникаций и электропроводки; — стены необходимо хорошо очистить от следов старой штукатурки, сделать засечки и приступать к нанесению нового материала только после этого; — перед началом оштукатуривания нужно сделать тщательную уборку. Желательно накрыть пол пленкой или газетами;
— выбирая составы для шпаклевочных и штукатурных работ, обязательно учитывайте назначение помещения и условия эксплуатации. Кроме этого, нужно обратить внимание на вид отделочного материала, используемый для окончательного оформления поверхностей.
Итак, выполняя все вышеуказанные рекомендации, вы сможете подготовить свое жилище к ремонтным работам как можно лучше, и выполнить их без лишних затрат сил, времени и средств.
1. Полезные для читателей. 2. Дополняющие прочитанный материал.
3. Вопросы касающиеся прочитанного.