Безусловно, что при выборе подходящего жилья главным фактором будет стоимость. Но за любую сумму можно найти абсолютно разное жилье. Итак, с ценой решили, остается вопрос, как выбрать квартиру и на что еще нужно обратить внимание.
Сначала вам необходимо решить на каком рынке вы будете приобретать жилье – первичный или вторичный. Главное преимущество квартиры в новостройке – его цена, которая отличается примерно на 15-30% в меньшую сторону от ее же аналога, но на вторичном рынке. Помимо этого, в новостройке будет все новое и чистое – подъезд и лифт, новое оборудование и т.д. Но есть и некоторые недостатки, например тот, что заселиться можно будет только через несколько месяцев после покупки жилья. Затем предстоит ремонт, а потом еще долго придется слушать стук молотков из-за ремонта у соседей.
Если же вы хотите купить жилье, которое в дальнейшем будете продавать, то обдумайте и инвестиционную сторону этого вопроса. Самыми популярными и ходовыми являются экономные однокомнатные квартиры. Обычно именно они быстрее всего раскупаются. Конечно же, чем больше стоимость и площадь жилья, тем длительнее время экспозиции объекта недвижимости. Здесь исключений почти не бывает.
Следующий пункт из того, как выбрать квартиру, — это район, в котором вы собираетесь приобрести квартиру. Конечно, играет роль близость ваших друзей и родственников, но нужно уделить внимание и окружающему обустройству. Узнайте наличие и удаленность поликлиник, школ, магазинов, ведь их отсутствие может негативно сказаться на вашем проживании там.
Далее, обращайте внимание на этаж, на котором находится объект. При этом нужно обязательно учесть возраст и состояние всех членов вашей семьи. У всех этажей есть свои преимущества. Преимуществом высоких этажей можно считать красивые виды и большее количество поступающего света, слышимость с улицы шума, запахов, отсутствие комаров и чистый воздух.
Преимущество нижних этажей в основном в том, что лифт не является обязательным условием, тем более они часто ломаются. Главным образом это важное условия для пожилых людей и для молодых мам с маленькими детьми.
После того, как вы определили для себя все эти пункты, то выбор сократился до нескольких вариантов. Теперь подбирайте подходящую квартиру, изучайте планировку, окружение, учтите возможности для перепланировки жилья. Если покупаете квартиру на вторичном рынке, то попробуйте представить квартиру пустой, без вещей продавца. Так что вперед, удачи вам в выборе квартиры.
Приветствуются комментарии: — Полезные для читателей. — Дополняющие прочитанный материал.
— Вопросы касающиеся прочитанного. Именно по прочитанному, чтобы ответ на него помог другим разобраться в предмете статьи.